Alle elektrische installaties verslechteren met de leeftijd en het gebruik. Daarom moeten ze met regelmatige tussenpozen worden geïnspecteerd en getest om te controleren of ze zich in een bevredigende staat bevinden voor verder gebruik. Dergelijke veiligheidscontroles worden gewoonlijk ‘periodieke inspecties en tests’ genoemd.
Een periodieke inspectie zal:
Onthul of een van uw elektrische circuits of apparatuur overbelast is.
Vind mogelijke elektrische schokrisico’s en brandgevaar.
Identificeer defecte elektrische werkzaamheden.
Markeer elk gebrek aan aarding of binding.
Er worden ook tests uitgevoerd op bedrading en vaste elektrische apparatuur om te controleren of deze veilig zijn. Een schema van circuits is ook voorzien, die van onschatbare waarde is voor een woning.
Hoe vaak is een periodieke inspectie vereist?
Uw elektra moet elke keer worden geïnspecteerd en getest:
- 10 jaar voor een eigen woning.
- 5 jaar voor een huurwoning.
- 3 jaar voor een caravan
- 1 jaar voor een zwembad.
- Andere momenten waarop een periodieke inspectie moet worden uitgevoerd zijn:
Wanneer een woning wordt voorbereid voor verhuur.
Voordat u een woning verkoopt of een eerder bewoonde woning koopt.
Wie moet de periodieke inspectie uitvoeren en wat gebeurt er?
Periodieke inspectie en testen mogen alleen worden uitgevoerd door elektrisch competente personen, zoals geregistreerde elektriciens. Ze zullen de toestand van de elektriciteit controleren aan de hand van de Britse norm voor de veiligheid van elektrische installaties, BS 7671 – Eisen voor elektrische installaties (IET-bedradingsvoorschriften).
De inspectie houdt rekening met alle relevante omstandigheden en controleert op:
De geschiktheid van aarding en binding.
De geschiktheid van de schakelapparatuur en de besturingsapparatuur. Een oude fusebox met een houten achterkant, gietijzeren schakelaars of een combinatie van beide moet bijvoorbeeld worden vervangen.
Het onderhoud van schakelaars, stopcontacten en verlichtingsarmaturen. Onderdelen die mogelijk moeten worden vervangen, zijn: oudere ronde pinnen, ronde lichtschakelaars, kabels met stofcoating die van plafondrozetten tot verlichtingsarmaturen hangt, zwarte schakelaars en stopcontacten gemonteerd in plinten.
Het type bedradingssysteem en de staat ervan. In zwart rubber gecoate kabels zijn bijvoorbeeld in de jaren zestig uitgefaseerd. Evenzo zijn kabels bekleed met lood of stof zelfs nog ouder en moeten ze mogelijk worden vervangen (moderne kabels maken gebruik van duurzamere pvc-isolatie).
Contactdozen die kunnen worden gebruikt om draagbare elektrische apparatuur te leveren voor gebruik buitenshuis, en ervoor zorgen dat deze worden beschermd door een geschikt aardlekschakelaar (RCD).
De aanwezigheid van voldoende identificatie en kennisgevingen.
De mate van slijtage, beschadiging of andere verslechtering.
Veranderingen in het gebruik van de lokalen die hebben geleid tot of kunnen leiden tot onveilige omstandigheden.
De bevoegde persoon zal vervolgens een toestandrapport over de elektrische installatie uitgeven met gedetailleerde informatie over waargenomen schade, verslechtering, defecten, gevaarlijke omstandigheden en eventuele niet-naleving van de huidige veiligheidsnorm die aanleiding kan geven tot gevaar.